Вестник Коминтерново

Главный информационный сайт Коминтерновского района

Воскресенье
Май 27 
Размер текста
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Компания Allseeds заявила о готовности к дальнейшим переговорам с Одесской ОГА

E-mail Печать PDF
( Голосов )

Агрокомпания Allseeds Group заявляет о готовности к дальнейшим переговорам с руководством Одесской облгосадминистрации относительно проекта строительства причалов в порту "Южный", сообщил пресс-центр компании в понедельник. 

 В пресс-центре отмечают, что 12.03.2016 г. на официальном сайте Одесской облгосадминистрации  было размещено официальное заявление по отводу земельного участка для ООО "Олсидз Блэк Си" за подписью и.о. заместителя председателя Одесской ОГА Александра Боровика.

В заявлении отмечается, что "недавно в Одесской областной государственной администрации обратилось ООО" Олсидз Блэк Си "о содействии в решении спорного вопроса по проекту строительства причалов в порту" Южный ".

"По этому поводу ООО "Олсидз Блэк Си" хочет сразу отметить следующее.

Во-первых, ООО "Олсидз Блэк Си» обратилось к Одесской областной государственной администрации не недавно, а 27 июля 2015 года (ходатайство № 06/469 от 20 июля 2015 года; вх. № 4301 / 02-23 / 01 от 27 июля 2015 года), то есть восемь месяцев назад.

Во-вторых, ООО "Олсидз Блэк Си" обратилось к Одесской областной государственной администрации (ОГА) с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в долгосрочную аренду на 49 лет, а никак не с просьбой "о содействии в решении спорного вопроса по проекту строительства причалов в порту "Южный".

Далее в своем заявлении Одесская ОГА ссылается на какой-то спор, мол, "суть земельного спора заключалась в том, что для разработки проекта строительства причала компании ООО" Олсидз Блэк Си "необходимо было пройти через земли другой частной компании на пути к морской акватории. В своих обращениях ООО "Олсидз Блэк Си» не предоставило договоров сервитута, заключенных со смежными землепользователями и согласованную соответствующую проектную документацию"

На этот упрек ООО "Олсидз Блэк Си" заявляет, что не имеет ни с кем ни земельного спора о получении прохода через земли другой частной компании на пути к морской акватории.

Согласно ч.2 ст.123 Земельного кодекса Украины лицо, заинтересованное в получении в пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности по проекту землеустройства по его отводу, обращается с ходатайством о предоставлении разрешения на его разработку в соответствующий орган исполнительной власти или органа местного самоуправления, в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, которые передают в собственность или пользование такие земельные участки. В ходатайстве указываются ориентировочный размер земельного участка и его целевое назначение. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения и размер земельного участка, письменное согласие землепользователя, заверенная нотариально (в случае изъятия земельного участка). Верховной Раде Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым, органам исполнительной власти или органам местного самоуправления, которые передают земельные участки государственной или коммунальной собственности в пользование в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, запрещается требовать дополнительные материалы и документы, не предусмотренные этой статьей.

Таким образом, ссылки Одесской ОГА на непредоставление ООО "Олсидз Блэк Си" "договоров сервитута, заключенных со смежными землепользователями и согласованную соответствующую проектную документацию" противоречит требованиям действующего законодательства Украины и является абсолютно безосновательным.

При этом, Одесская ОГА отмечает, что "со своей стороны, Одесская ОГА не выдала ООО" Олсидз Блэк Си "разрешительной документации на разработку земельных участков, но в течении нескольких месяцев участвовала в переговорах между двумя частными равноправными инвесторами с целью нахождения компромисса и достижения "оптимального коридора" для ООО "Олсидз Блэк Си", чтобы они начали реализацию своего проекта. Такого соглашения между сторонами не было достигнуто и Одесская ОГА, действуя в рамках существующего законодательства, не может способствовать решению данного спора, поскольку ООО "Олсидз» не были выполнены нормы, предусмотренные законодательством Украины ".

Однако, этот тезис вообще не выдерживает никакой критики, поскольку ООО "Олсидз Блэк Си" не уполномочивала Одесскую ОГА на ведение любых переговоров с любыми частными инвесторами с целью нахождения компромисса и достижения "оптимального коридора" для ООО "Олсидз Блэк Си ". Ведение таких переговоров без участия ООО "Олсидз Блэк Си" нам не нужно.

Еще раз заявляем, что мы сами будем договариваться с владельцами / землепользователями смежных земельных участков, понимая, что это не функция областной государственной администрации, а если они откажутся от предоставления прохода через их земельные участок по удобному для всех маршруту, мы будем устанавливать земельный сервитут в судебном порядке.

Такая возможность в нашем случае установить земельный сервитут в судебном порядке подтверждается юридическими выводами авторитетных независимых юридических организаций, которые мы получили и готовы предоставить Одесской ОГА, как и любому из желающих ознакомиться с этими юридическими выводами.

Также непонятно ссылки Одесской ОГА невыполнение ООО "Олсидс Блэк Си" норм, предусмотренных законодательством Украины, поскольку она не приводит никаких конкретных норм действующего законодательства Украины, не были нами выполнены при подаче ходатайства № 06/469 от 20 июля 2015 года (вх . № 4301 / 02-23 / 01 от 27 июля 2015 года). ООО "Олсидз Блэк Си" заявляет, что подано ходатайство № 06/469 от 20 июля 2015 года (вх. № 4301 / 02-23 / 01 от 27 июля 2015 года) соответствует требованиям ч. 2 ст. 123 Земельного кодекса Украины.

Кроме того, мы хотели бы напомнить Одесской ОГА, что согласно ч. 3 ст. 123 Земельного кодекса Украины, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в пределах их полномочий в месячный срок рассматривает ходатайство и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения земельного участка требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, а также генеральных планов населенных пунктов, другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно территориальных единиц, проектов землеустройства относительно благоустройства территории населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Учитывая, что ч. 3 ст. 123 Земельного кодекса Украины приводит исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, а также учитывая, что место расположения земельного участка соответствует требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, а также генеральному плану населенного пункта , другой градостроительной документации, в частности, детальный план территории размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры морского транспорта на земельных участках площадью до 12,00 га, утвержденном распоряжением Коминтерновского райгосадминистрации Одесской области № 370 / А-2015 от 27 июля 2015 года, оснований для отказа в предоставлении ООО "Олсидз Блэк Си" разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в Одесской областной государственной администрации нет.

В завершение ООО "Олсидз Блэк Си" просит Одесскую областную государственную администрацию вернуться в правовое поле Украины и дать нам ответ по существу нашего ходатайства № 06/469 от 20 июля 2015 года (вх. № 4301 / 02-23 / 01 от 27 июля 2015 года) со ссылкой на конкретные нормы действующего законодательства Украины.

Мы горячо поддерживаем призыв председателя Одесской ОГА господина Саакашвили, провозглашенный им недавно на одном из форумов: "Если хочешь провести реформы и заставить всех соблюдать законы, начни с себя!"

Итак, начните с себя, господа, а мы готовы к дальнейшим переговорам по достижению разумного компромисса по решению нашего вопроса на основе действующего законодательства Украины",- подчеркнули в Allseeds Group.

1b1622f-allseeds-2015.jpg

Обновлено ( 22.03.2016 02:19 )  

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить